南城商貿(mào)金融大廈項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：GDYD220200
本招標(biāo)項(xiàng)目南城商貿(mào)金融大廈項(xiàng)目已由東莞市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為東莞市南城實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，招標(biāo)人為東莞市南城實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目概況
（1）本次招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)：南城商貿(mào)金融大廈項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)
（2）本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：東莞國(guó)際商務(wù)區(qū)首發(fā)區(qū)
（3）本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目用地總面積14,714.43平方米，其中，建設(shè)用地面積13,693.40平方米，公共交通設(shè)施配套用地面積1,021.03平方米，容積率為10，建筑整體為地上 44 層和地下4層，建筑高度為199.9米，總建筑面積約190,680平方米，其中，計(jì)容建筑面積為136,528平方米，不計(jì)容建筑面積約54,152平方米。項(xiàng)目設(shè)置辦公區(qū)域總面積約131,987平方米，商業(yè)區(qū)域總面積8,720平方米（地上5,900平方米，地下2,820平方米），地下車(chē)庫(kù)區(qū)域面積50,788平方米（1096個(gè)停車(chē)位），首層架空空間及公共連廊面積合計(jì)1,790平方米。（上述規(guī)模最終以獲批規(guī)模為準(zhǔn)）
（4）本次招標(biāo)項(xiàng)目的投資金額：項(xiàng)目投資概算約230,614.29萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)約154,462.81萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約11,435.11萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)約829.49萬(wàn)元。
（5）工程項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
（6）本次招標(biāo)項(xiàng)目的施工標(biāo)段劃分：擬劃分為1個(gè)標(biāo)段，采用工程施工總承包模式實(shí)施建設(shè)。
（7）本次招標(biāo)項(xiàng)目的服務(wù)期限：從合同生效之日起至全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)合同結(jié)算完畢經(jīng)雙方確認(rèn)后結(jié)束，質(zhì)量保證期由服務(wù)合同結(jié)算完畢經(jīng)雙方確認(rèn)之日起1年。委托人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，且無(wú)需另行支付額外費(fèi)用。
2.2本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目的所有工程全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算階段等過(guò)程工程造價(jià)控制咨詢(xún)服務(wù)工作。主要工作內(nèi)容包括但不限于：（1）初步設(shè)計(jì)概算的審核；（2）施工圖預(yù)算、工程量清單的編制審核，并編制相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出優(yōu)化建議；（3）施工過(guò)程中的變更、材差、漏項(xiàng)漏量、施工過(guò)程進(jìn)度款支付審核、施工過(guò)程結(jié)算審核等；（4）參與工程變更的現(xiàn)場(chǎng)鑒證及造價(jià)估算、審核，對(duì)造價(jià)相關(guān)爭(zhēng)議、索賠及有關(guān)造價(jià)問(wèn)題提出咨詢(xún)意見(jiàn)；（5）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)費(fèi)編審；（6）分段結(jié)算和竣工結(jié)（決）算審核以及缺陷責(zé)任期修復(fù)費(fèi)用監(jiān)控等；（7）配合委托人年度或工程竣工后的審計(jì)工作，根據(jù)審計(jì)單位提出的相關(guān)要求提供相關(guān)資料文件或出具意見(jiàn)；（8）完成上報(bào)的咨詢(xún)服務(wù)方案中提及的各項(xiàng)工作以及招標(biāo)人交付的其它工作；（9）按實(shí)際需要派駐造價(jià)人員到招標(biāo)人場(chǎng)地進(jìn)行造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（委托人保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“全過(guò)程造價(jià)管理任務(wù)大綱”及全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)合同。
2.3本次招標(biāo)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)的工作目標(biāo)：實(shí)行全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制，限額設(shè)計(jì)和施工，限額投資。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，并持有市場(chǎng)監(jiān)督（或工商行政）管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)。
3.2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：具備住建部核發(fā)的《中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)》或《中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)》，上述證書(shū)上注明的注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位（或工作單位）為投標(biāo)人本單位。
3.3其他要求：
（1）如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對(duì)應(yīng)的企業(yè)類(lèi)型信用檔案，相應(yīng)企業(yè)類(lèi)型信用檔案狀態(tài)不能為“限制投標(biāo)或承接工程”狀態(tài)。
（2）如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對(duì)應(yīng)的企業(yè)類(lèi)型信用檔案，根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程企業(yè)信用評(píng)價(jià)及動(dòng)態(tài)管理辦法》(東建[2017]9號(hào))的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人是在本工程所對(duì)應(yīng)的企業(yè)類(lèi)型信用總分大于等于90分的企業(yè)。
（3）本次招標(biāo)不接受具有下列情形之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標(biāo)：
■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)在本市有放棄中標(biāo)、拒不簽訂合同、應(yīng)當(dāng)提供而拒不提供履約擔(dān)保情形的；
■中標(biāo)人被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的失信行為，不符合中標(biāo)條件或者無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，導(dǎo)致重新招標(biāo)，再次參與同一項(xiàng)目投標(biāo)的；
■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標(biāo)人履約評(píng)價(jià)為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門(mén)確認(rèn)的；
■涉嫌行賄、串通投標(biāo)或者在投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假，正在接受我市相關(guān)部門(mén)立案調(diào)查的；
■自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)因拖欠工人工資造成不良社會(huì)影響或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，被本市相關(guān)部門(mén)通報(bào)的；
■因失信行為被行政監(jiān)督部門(mén)列入失信黑名單的；
■其他：于投標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)確認(rèn)為失信被執(zhí)行人，或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。
3.4本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)所要求具備的各項(xiàng)證件、證書(shū)、及個(gè)人身份證均應(yīng)真實(shí)有效，不存在被相關(guān)行政部門(mén)扣留或吊銷(xiāo)等情形。投標(biāo)人及擬投入的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不存在被依法取消或者暫停承攬業(yè)務(wù)的情形。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。（注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指股份占股份有限公司股本總額的50%以上的絕對(duì)控股、相對(duì)控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。）。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年 4 月 1 日至2022年 4 月 8 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間），在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)前往廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://www.sychebit.com/）獲取招標(biāo)文件，逾期不售。
獲取方式：
（1）本項(xiàng)目招標(biāo)文件只在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)在線上發(fā)售，投標(biāo)供應(yīng)商在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件之前，登錄廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站http://www.sychebit.com或遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://trade.gdydzb.com進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（已注冊(cè)請(qǐng)忽略，直接登錄進(jìn)行報(bào)名與購(gòu)標(biāo)操作），具體流程操作見(jiàn)網(wǎng)站http://www.sychebit.com“下載專(zhuān)區(qū)—投標(biāo)人操作手冊(cè)”。
（2）符合資格的供應(yīng)商在網(wǎng)上注冊(cè)成功后方可報(bào)名與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，購(gòu)買(mǎi)方式：網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)，主要操作過(guò)程如下：
1）注冊(cè)：在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)（http://trade.gdydzb.com）完成注冊(cè)；
2）選擇項(xiàng)目：登錄后，在“所有項(xiàng)目”中，搜索到需要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊"投標(biāo)"；
3）報(bào)名參與：選擇相應(yīng)的標(biāo)段/子包報(bào)名登記資料（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)掃描件，如有多個(gè)文件須全部壓縮成一個(gè)文件后再上傳），提交后請(qǐng)等待審核；
4）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：在登記資料通過(guò)審核后，請(qǐng)?jiān)凇皹?biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)”中選擇相應(yīng)的標(biāo)段，通過(guò)網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標(biāo)文件。
5）標(biāo)書(shū)款發(fā)票：申請(qǐng)開(kāi)票后，電子發(fā)票下載地址會(huì)發(fā)給投標(biāo)人所留的手機(jī)號(hào)碼與郵箱。
（3）有關(guān)網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名相關(guān)疑問(wèn)，可致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)衛(wèi)小姐，0769-22317363-8000。
4.2在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)，本項(xiàng)目的招標(biāo)文件同步在發(fā)布招標(biāo)公告的媒介上發(fā)布以供投標(biāo)人查閱和下載。但如果投標(biāo)人未按本公告第4.1款規(guī)定購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 300 元，售后不退。
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2022年 4 月 21 日9時(shí)30分，地點(diǎn)：東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1206號(hào)。投標(biāo)會(huì)時(shí)間：2022年 4 月 21 日9時(shí)30分，地點(diǎn)：東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1206號(hào)。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在東莞市公共資源交易網(wǎng)-其他公告欄目（http://ggzy.dg.gov.cn）、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）及廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://www.sychebit.com/）上發(fā)布。
7.1本次招標(biāo)實(shí)行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人或其它利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)以及評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時(shí)間向招標(biāo)人書(shū)面提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。
招標(biāo)人異議受理部門(mén)：東莞市南城實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司；
電話：0769-23198327；
地址：東莞市南城街道東駿路22號(hào)宏圖科技中心8號(hào)樓。
7.2本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金金額：10萬(wàn)元，投標(biāo)保證金的形式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（含電子轉(zhuǎn)賬）、電匯；（2）投標(biāo)保函。
招標(biāo)人：東莞市南城實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司
地址：南城街道東駿路22號(hào)宏圖科技中心 地址：東莞市莞城東興路170號(hào)羅沙大廈A棟1202號(hào)
郵編：523000 郵 編：523000
聯(lián)系人：劉小姐 聯(lián)系人：張丙釗
電話：0769-23198327 電 話：0769-22317363-8116
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2022年 4 月 1 日